新消息丨佛山卖出首套10万+/㎡住宅！周末网签激增，楼市彻底火了

来源：佛山淘房志

撰文｜梧桐

周末，淘房君被两张图疯狂刷屏了……

(资料图片)

一张是保利秀台天珺成交价 破10万/平 ， 刷新佛山住宅成交单价纪录！

另一张是贝壳内部的群聊截图， 签约中心人满为患 ，通知分流！

佛山住宅单价摸新高，豪宅抢推

刷屏朋友的10万/平住宅，正是保利秀台天珺1座的望江顶复，建面约626.35㎡，备案总价为65470491元， 折合单价104527元/㎡，一举刷新佛山住宅成交单价纪录。

这不是备案价，是成交价，并且是一次性付款！

来源：秀台天珺销售朋友圈

同一天，另一套399平的单位也成交了， 单价超8万/平，合计当天销售额破1亿， 确实是春风得“亿”。

1座的景观视野，南向望佛山新城，美景尽收。

据了解，目前保利秀台天珺主推建面约230-399㎡的大平层，售价区间约3.5-8万/㎡。

日前，我们盘过今年的豪宅盘的情况，今年集中推货，淘房志坚定看好。

截止到1月份， 千万级豪宅的成交价 ，5年间已涨56%。

除了秀台天珺，保利的另一个盘 保利天汇也要加推B区了 ，预计先加推15、16栋，户型应该是189平左右的四居室。

目前在售的 7、8栋 ，面积偏小， 为129-143平的四房，价格约3.2万-3.8万/平。

参考A区190平左右的单价，B区大平层加推的价格也不会低，预计4.5万左右或以上。

周末天汇举办了业主活动，为自己的豪宅定位定调，也可能在为推新货造势。

如果认可灯湖东片区的，预算又比较客观的，天汇可以看看。除了无地铁以外，其它配套可以与千灯湖片区共享，并且自身的居住环境和教育资源都比较上乘。

所以天汇周开直接卖了30亿，不缺客，业主基本对千灯湖一带都很了解，亲眼见证过灯湖房价飙升的神话。

这个盘，起点高，进场的票价高，但确实结合了自主+金融属性。

业主活动 来源：淘房君朋友圈

另外一个豪宅盘鹏瑞三龙湾1号也要加推了。

鹏瑞去年在佛山可谓风光无限，赚足了流量。鹏瑞三龙湾1号去年5个月期间销售了45亿元，拿下佛山销冠。

鹏瑞三龙湾1号即将加推T1栋，面积囊括140、190、240平的四房 ，价格不会像首开那么“亲民”了，元宵期间已经启动诚意登记收筹。

鹏瑞的价格一直很神秘，但我们预估190平、240平的价格会去到4-5万/平。

我们的粉丝中，不乏有鹏瑞的业主，说起大家为什么会去买鹏瑞，基本上都是说觉得鹏瑞是专业做豪宅的，所以想去看看，去了又发现有被景观和产品吸引，所以下定了。

买的人，很多是业主带朋友去，然后成交的，这也是圈层的一种。

整个市场都在发力，周末网签881套

中介朋友们这几天朋友圈异常活跃，都在发成交啊、带客啊、楼盘热度啊，我们能感受到，中介的热情又回来了。

周末两天，网签热度「狂飙」。

据佛山市房产信息网数据统计， 周六新房合计网签549套，周日新网合计网签332套。也就是说，单一个周末，佛山成交了881套新房。

其中顺德占了一半份额。

二手房交易也不少， 两天成交了223套。

单单贝壳渠道，周末两天的二手房就成交了150套，这还没算上其它平台、其它中介渠道和个人交易的。

难怪贝壳的签约中心都爆满了，需要分流，市场已经很久没有这样热闹过了，整个行业的人现在像被撩拨了敏感神经，蠢蠢欲动。

中介带客谈客也打满“鸡血”，重新战斗。

春风吹，万物生。

楼市这一波报复性复苏，会持续升温吗？又或者只是一个短暂光景。

欢迎评论区说出的你看法～

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